時尚2

優惠時間:即日起至2012/12/31日止

租約有:長約/短約 租期可配合租客所需 (最短租期為半個月)
短租(半年以下,兩周以上)租金如上表所示,包括所有水、電、瓦斯費用、有線電視、寬頻服務費及管理費。
長租(半年/半年以上) 租金25000元/月(不包含:水、電、瓦斯及管理費。)贈送寬頻網路、第四台

以上租金不包括租賃稅金須另外支付。

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 請點選圖片參考詳細資料哦!
 ※ 麟光極品~和平東路三段 (近麟光捷運站)
即將全新完工! 敬請期待! 歡迎來電預約看屋!
全新完工!(所有家具、設備都是全新的哦!)
擁有獨立陽台!(好採光!通風!曬衣方便!)

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代管  :   與欲代管屋主接洽 → 完成代管合約 → 本物業開始代租並管理

管理  :  前期   中期   後期

前期  : 

套房的維護及佈置(對套房必有大大加分的作用,如公共走道的清潔/套房內的佈置包裝...等)

套房的專業拍照攝影(透過專業的拍照及攝影,更能突顯套房的優點)

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藏屋閣  極品系列

臨光極品


八德極品


時尚級品


基泰極品

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與欲出租套房之屋主詳談 >
(1) 廣告刊登 (2) 帶客看屋 (3) 專業解說 (4) 篩選房客 (5) 訂金收取 (6) 安排簽約

代租服務費基本簽約一年約收取租金之50%,簽約二年約以上收取租金之100%


套房鑰匙是否交付 >


, 利本務業之機動性大 量帶看,提高成交率!

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『套房代租』 專業代看 快速成交 享受穩定報酬

『套房代管』 專業管理 留住時間 享受時間自由

『套房包租』 專業包租 絕無投資風險 享受無憂無慮

『套房佈置』 專業佈置 提高成交率 享受簽約滋味

『套房工程規劃』專業工程 杜絕不良設計 享受正確規劃

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風機輕鬆去標籤
利用吹風機吹熱一下標籤後再撕掉,會很輕鬆的撕下來,不留一點痕跡!

如何讓襪子不會滑落
如果是船型襪 通常太過於短的都比較容易滑落

(穿短筒帆布鞋看不到襪子的那種 或是 娃娃鞋的那種襪子)

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房東報稅須知
房屋租金所得計算方式有兩種:
一.是按租金收入減除百分之四十三的「必要費用」以餘額列報租賃所得。簡單的說就是【整年租金*57% 】就是稅率!
二、是逐項列舉各項房屋支出。

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租賃契約文件下載
租賃契約(文具店版)
檔案下載
租賃契約(消基會版)
檔案下載

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房客租屋手冊:
租房子對學生族群以及剛出社會赴遠地找工作的新鮮人來說,是一件很重要的事情,在找尋您合適的房子時,要注意喔~
一、選定區域及預算:
1.
自己想住的大區域在哪裡

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看屋:

●提前到達租屋現場,並解附近生活機能及交通狀況
●要確認租金及租金內包含哪些費用?哪些費用是需要外加的?
●檢查套房內設施是否能正常使用?如電視、馬桶、水龍頭等…確認愈仔細,愈有保障喔~
●居住安全方面可向房東詢問室友的工作職業,可了解租屋環境是否單純。

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 『公平、公正、公開』為藏屋閣套房物業管理之經營理念,並以『套房物業』為主!

備註:

所謂『物業』者,乃指不同型態不動產之泛稱,包括土地型態或不動產(建築物)型態皆可稱為『物業』,若以不動產使用型態區分,則可分為:

1.商業物業:商業大樓、辦公大樓。

2.商店物業:商場、商店街、購物中心。

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