藏屋閣

大家都想當快樂的包租公、包租婆，

但真正能做到的有幾個呢？

因為您必須解決下列問題…

前期

1. 如何選擇最好的地點及物件？

2. 要花多少錢裝潢才合理？

3. 工程團隊是否可以信任？

4. 如何計算投資報酬率？

5. 房客要的是什麼？

6. 如何提高每間套房的租金？

7. 設計師規劃的圖是最完美的嗎？

8. 隔間建材、格局是否符合現行法規？

9. 如何與鄰居協調溝通？

10. 遇到報拆怎麼辦？

中期

1. 如何找到優質房客？

2. 如何讓別人知道我在租房子？

3. 我有時間帶看嗎？

4. 簽約時要注意哪些事項？

5. 房客要報稅怎麼辦？

6. 如何規範房客的不良生活習慣？

7. 套房如何佈置會較容易出租？

後期

1. 房客問題如何處理？(網路不通、水電問題、其他房客吵雜問題)

2. 房客不繳租金怎麼辦？

3. 公共區域的環境整潔如何維持？

4. 每個月的電錶及租金的核對？

5. 空屋租不掉怎麼辦？

6. 如何提高房客的續租率？

1.專業套房管理業務做市場調查、提供要規劃的套房物件及附近類似套房物件的市場行情調查

2.成本及租金收益評估試算